بازار ارز ، بورس ، طلا یا مسکن ، کدام در 6 سال اخیر سودده‌تر بوده است؟
نوسانات شدید اقتصادی در کشور ما که پس از اعمال تحریم‌ها صورت گرفت، تورم بسیار زیادی را بر همه کالاها وارد کرد و یکباره تمام محصولات و خدمات را گران کرد. این امر که این نوسانات و تورم ناشی از آن چه تاثیرات منفی در کل اقتصاد و معیشت خانواده‌ها گذاشته برکسی پوشیده نیست؛ اما سوالی که شاید برای همه پیش آمده باشد این است که این اتفاقات در کدام حوز‌ه‌ها تاثیر بیشتری گذاشته و قبل از آغاز این افزایش قیمت‌ها، سرمایه‌گذاری در کدام بازارها سوددهی بیشتری داشت؟ سرمایه‌گذاری در بازار ارز یا بازار طلا ؟ بازار بورس یا بازار مسکن یا سپرده‌گذاری در بانک ؟ در این مقاله به این سوالات پاسخ می‌دهیم.
ابتدا لازم است بدانید سرمایه‌گذاری در اکثرحوزه‌ها تنها باعث از بین نرفتن ارزش سرمایه شده و می‌توان گفت تنها برخی از تاجران سود کرده و مابقی در بهترین حالت، سرمایه خود را حفظ کردند. در غیر اینصورت به دلیل اینکه تمام مخارج و هزینه‌ها افزایش یافته کلمه سود برای این فرآیند صحیح نیست. با این رویکرد بازارهایی مثل بازار طلا، بازار مسکن، بازار ارز و همینطور سپرده‌گذاری در بانک که این حداقل بازدهی مالی را برای مردم به همراه می‌آورد را به مرور بررسی می‌کنیم تا ببینیم سرمایه‌گذاری در کدام بازارها تا چه میزان سود بیشتری را با ریسک کمتر برای‌سرمایه‌گذاران به همراه آورده است .
سپرده‌گذاری در بانک
در کشور ما سپرده‌گذاری در بانک به دلیل سود بالا و فرهنگ نادرستی که در بحث سرمایه‌گذاری به خصوص در بین خانواده‌های نسل 60 و 70 نهادینه شده، توجیه ورود سایر بازارهای موازی را همچون طلا، سکه و مسکن با مشکل مواجه کرده و از سوی دیگر، ایمن بودن و راحت بودن روند دریافت و پرداخت‌ها در بانک، سرمایه‌های مردم را به سمت سپرده‌گذاری در بانک سوق داده است. اما سپرده‌گذاری در بانک به خصوص در این بازه زمانی که ارزش پول همواره رو به کاهش است، صحیح نیست.
به زبان ساده، هنگامی که بانک به طور مثال 24 درصد سود پرداخت می‌کند و تورم بالای 200 درصد در برخی از کالاها روی می‌دهد به راحتی می‌توان میزان ضرر را محاسبه کرد. از سوی دیگر، میزان ارزش پول سپرده‌گذار از ابتدای دوره سرمایه‌گذاری‌اش تا بعد از اعمال تحریم‌ها کاهش محسوسی داشته، چرا که هم ارزش پول پایین آمده و همه قیمت کالا بالا رفته است.
از سوی دیگر، عملکرد ضعیف نظام بانکی در ارائه تسهیلات و مدیریت منابع، بانک‌ها را با انباشت بدهی مواجه کرده است. همچنین خبرهایی مبنی بر کاهش سود بانکی در رسانه‌ها در حال مخابره شدن است که در این صورت بسیاری از مردم سرمایه خود را از بانک خارج می‌کنند و به سمت بازارهایی مثل بازار ارز و طلا می‌روند.
از این رو سپرده‌گذاری در بانک در مقایسه با سرمایه‌گذاری در بازارهای دیگر سمت و سوی بازار ارز مثل بازار ارز یا طلا دیگر نمی‌تواند جذابیت خاصی داشته باشد. در نتیجه می‌توان گفت کسانی که سپرده‌گذاری در بانک را انتخاب کردند، اولین متضرران این وضعیت رکودی شده‌اند.
در همین رابطه بخوانید:
بازار طلا
اما انتخاب دوم برای خانواده‌ها که سرمایه‌گذاری بدون ریسک را به سود بیشتر ترجیح می‌دهند، بازار طلا است. فارغ از این که در دوران رکودی قرار داریم و مولفه‌های سیاسی و اقتصاد کلان در کشور ما در نوسانات قیمت در بازار طلا تاثیر بسزایی دارد، همیشه سرمایه‌گذاری در بازار طلا سمت و سوی بازار ارز در بلندمدت سودده بوده است. از این رو می‌توان بازار طلا را در مقایسه با سود بانکی برنده دانست.
اما با بررسی نوسانات قیمتی در بازار طلا و نگاهی به نمودار ارزش طلا از سال 92 تا امروز تفاوت این دو به صورت کامل مشخص می‌شود. قیمت سکه از سال 92 که در محدوده قیمتی یک میلیون و 60 هزار تومان بود، در سال 97 به 3 میلیون و 400 هزار تومان رسید و تا امروز که اولین روز زمستان 98 را پشت سر می‌گذاریم، هرسکه با قیمت 4 میلیون و 520 هزار تومان در بازار طلا به فروش می‌رسد.
از این رو، اگر در سال 92، 10سکه را به قیمت 10 میلیون و 600 هزار تومان خریداری می‌کردید، امروز به قیمت 45 میلیون تومان به فروش می‌رساندید. در نتیجه سرمایه‌گذاری در بازار طلا نسبت به بانک دارای توجیه بیشتری است.
بازار سرمایه
اما یکی از جذاب‌ترین بازارهای مالی در دنیا و کشور ما بازار سرمایه یا همان بازار بورس است. بازاری که می‌توان گفت در بین خانواده‌های ایرانی به پر ریسک‌ترین مدل سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود. اما با نگاهی به روند شاخص بورس از سال 92 تا امروز می‌توان این برداشت را داشت که ریسک زیادی متحمل این بازار نبوده و بورس به عنوان یکی از پربازده‌ترین بازارهای مالی در این سال‌ها بوده است.
باید مدنظر داشت که بخش عمده‌ای از موفقیت بازار سرمایه معطوف به فعالیت شرکت‌ها و اقتصاد کلان می‌شود. زیرا شرکت‌هایی در بازار بورس پذیرفته شده و به نقطه‌ای از بلوغ رسیده‌اند که بتوانند به عنوان سهامی‌عام در بورس پذیرفته شوند و سهام آنها را با هدف کسب سود در بورس عرضه کنند.
از سوی دیگر شفافیت بالای ارائه صورت‌های مالی شرکت‌ها، آگاهی مردم را نسبت به فعالیت‌های این بازار بیشتر کرده است و به همین علت، راحت‌تر می‌توان اعتماد مردم را برای ورود به این بخش جلب کرد. همچنین حضور شرکت‌های سرمایه‌گذاری در بازار بورس که سود تضمینی ارائه می‌دهند و سهامداران را در سودهای شناور نیز شریک می‌کند، این ریسک را کاهش داده و اعتماد مردم برای ورود به این بخش افزایش داشته است.
از این رو می‌توان با امنیت خاطر بیشتری نسبت به گذشته به این بازار پویا نگاه کرد. چرا که شاخص بورس از سال 92 تا امروز تغییرات بسیاری داشته و از کانال 38 هزار واحد به 95 هزار واحد در ابتدای سال 97 رسیده و آخرین سمت و سوی بازار ارز فصل سال 98 را با رکورد 356 هزار واحدی شروع کرده است. با محاسبه این تغییرات می‌توان میزان سودی که از سال 92 برای سرمایه‌گذاری در بازار بورس رخ می‌دهد را متوجه شد.
نگاهی به شاخص‌های بازار بورس در 6 سال گذشته می‌تواند نمای کلی از وضعیت این بازار را به ما ارائه دهد.
در همین رابطه بخوانید:
بازار ارز
بازار دیگری که در کشور ما با حواشی بسیاری همراه بوده بازار ارز است. ابتدای سال 92 که آغاز این دوره رکودی بود، فعالان بازار ارز به طرق مختلف خرید و فروش می‌کردند. صرافی‌ها و دلالان ارزی در مناطق مختلف از این وضعیت سودهای زیادی کسب کردند. اما آیا بازار ارز برای سرمایه‌گذاری خانواده‌ها مناسب است یا ورود به سایر بازارها با توجیه بیشتری همراه بود؟
گفتنی است نرخ ارز در اوایل دهه 90 در کانال 1000 تومان قرار داشت و دو سال بعد هر دلار در بازار ارز با نرخ 3 هزار تومان به فروش می‌رسید، که این خود شوک عجیبی به بازار تحمیل کرد. اما این ابتدای راه صعود بازار ارز به قله صعودی بود و روند رشد آن به طور بی‌سابقه‌ای از بازارهای موازی خود پیشی گرفت. به طوری که سال 95 نرخ دلار تا 3600 تومان پیش رفت و به کلی اقتصاد را به شوک فرو برد.
اما این نیز آغاز انقلاب کاسبان ارز در مقاطع مختلف بود. به طوری که همهمه‌ای در بین مردم ایجاد شد که چگونه می‌توان بازارهای کلان اقتصادی را کنترل کرد و دولت برای کنترل آن چه رویکردهایی در نظر دارد؟ اما این آغاز راه بود و بلافاصله اتفاقات سمت و سوی بازار ارز بین‌المللی در کنار واکنش‌های هیجانی در برخورد با این افزایش‌ها باعث شد تا بازار ارز و دلار در سراشیبی افزایش قیمت‌ها با سرعت زیادی حرکت کند و به طور افسار گسیخته‌ای قیمت ارز افزایش یافت و در کانال 12 تا 15 هزار تومان در نوسان بود.
بازار مسکن «جایی سرمایه‌گذاری کن که باد زیرش نره»
یکی از بخش‌هایی که از گذشته مورد توجه بسیاری از ایرانیان بوده مسکن است. به طوری که بسیاری از بزرگترها آینده روشن را در گرو خرید مسکن می‌دانستند، این مثال را که «جایی سرمایه‌گذاری کن که باد زیرش نره» را به این معنی که زمین و یا خانه بخرید و برای خرید خودرو و کالاهای دیگر هزینه نکنید، به کار می‌بردند. در نتیجه بهترین سرمایه‌گذاری برای آنها خرید خانه بود. در واقع تا حدودی درست می‌گفتند. تورم این چنینی که در کشور رخ داد، توان خرید خانه را از جوانان گرفت و خرید خانه به امری بسیار سخت تبدیل شد. اما در چند سال اخیر بازار مسکن چه وضعیتی داشته؟
طبق اطلاعات معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ارزش افزوده فعالیت‌های بخش مسکن و ساختمان از سال ۹۲ روند نزولی داشته و از ۷.۸ درصد در سال ۹۲، به ۵.۱ درصد در سال ۹۶ رسیده است. این گزارش نشان می‌دهد که طی سه ماهه اول سال ۹۶ نسبت به سه ماهه اول سال ۹۷ تغییر چشمگیر نداشته و معادل ۵.۶ هزار میلیارد تومان بوده است.
تولید متناسب با تقاضا
تحولاتی که سمت تقاضای مسکن روی می‌دهد، یکی از عوامل تاثیرگذار در این بخش است. بر اساس نتایج سرشماری سال ۸۵، تعداد ۱۵ میلیون و ۸۵۹ هزار واحد مسکونی دارای سکونت در کشور وجود داشته است، که در سرشماری سال ۹۵ به ۲۲ میلیون و ۸۲۵ هزار واحد مسکونی رسیده است. به عبارت دیگر تعداد واحدهای مسکونی در دهه ۸5 تا ۹۵ حدود ۷ میلیون واحد افزایش یافته است.
با احتساب تعداد ۲۴ میلیون و ۱۹۶هزار خانوار درکشور، سال ۹۵ کسری بیش از یک میلیون و هفتصد هزارواحد مسکونی وجود داشته و به همین علت است که تراکم خانوار در واحد مسکونی به رغم بهبود در سال‌های گذشته، همچنان بالاتر از یک و در سال ۹۵، برای کل کشور حدود ۱.۰۶ بوده است. به عبارت دیگر در سال ۹۵ در ۱۰۰ واحد مسکونی، ۱۰۶ خانوار سکونت داشته‌اند.
اما این اتفاقات چه تاثیری در بازار مسکن گذاشت؟ بسیاری از کارشناسان، رکود در معاملات مسکن را پیش‌بینی کرده و معتقد بودند در ساخت‌و‌ساز اتفاق زیادی روی نمی‌دهد و دلیل آن را بومی بودن مصالح ساختمانی و نیروی انسانی عنوان کردند. اما این امر که کاهش معاملات و خرید و فروش در تولید مسکن تاثیر مستقیم دارد برکسی پوشیده نیست و نمی‌توان از آن غافل بود.
بنابراین ارزش افزوده فعالیت‌های بخش مسکن و ساختمان از سال ۹۲ روند نزولی به خود گرفتند. به طوری که از سال ۹۳ رشد منفی ۰.۴ درصد رخ داد. روند نزولی نرخ رشد ارزش افزوده با فاصله بسیار زیادی در سال ۹۴ به منفی ۱۷.۱ درصد رسیده است و از سال ۹۵ ارزش افزوده بخش و ساختمان روند رو به بهبودی را آغاز کرده است، اگرچه این روند همچنان منفی سمت و سوی بازار ارز است اما از ۱۷.۱ درصد در سال ۹۴ به منفی ۱۳.۱ درصد در سال ۹۵ رسید که این روند در سال ۹۶ با افزایش انتظار بهبود فضای اقتصادی رشد مثبت ۱.۳ درصدی را تجربه کرد.
تحولات جمعیتی بخش مسکن
تحولات تقاضای مسکن یکی از عوامل مهم و تاثیرگذار در به رونق رسیدن مسکن است و آگاهی از میزان آن می‌تواند در سیاست گذاری نقش مهمی ایفا کند. از سوی دیگر شناسایی خانه‌های خالی نیز ارزش افزوده‌های بسیاری برای سیاستگذاران جهت اعمال محرکات مالیاتی، با هدف روانه کردن این واحدها به بازار به همراه دارد. در این راستا و براساس نتایج سرشماری سال ۸۵ تعداد ۱۵ میلیون و ۸۵۹ هزار واحد مسکونی در تصرف در کشور وجود داشته است که در سرشماری سال ۹۵ به ۲۲ میلیون و ۸۲۵ هزار واحد مسکونی رسیده است.
گفتنی است، تعداد واحدهای مسکونی در 10 ساله ۸۵ تا ۹۵ حدود ۷ میلیون افزایش داشته است. با احتساب تعداد ۲۴ میلیون و ۱۹۶ هزار خانوار در کل کشور در سال ۹۵، کسری بیش از یک میلیون و هفتصد هزار واحد مسکونی وجود داشته و به همین علت است که تراکم خانوار در واحدمسکونی به رغم بهبود در سال‌های گذشته همچنان بالاتر از یک و در سال ۹۵، برای کل کشور حدود ۱.۰۶ بوده است. به عبارت دیگر در سال ۹۵ در ۱۰۰ واحد مسکونی، ۱۰۶ خانوار سکونت داشته‌اند.
در همین رابطه بخوانید:
متغیرهای مهم اقتصادی و تاثیرات آن بر بخش مسکن
نقش قیمت وام مسکن در نوسانات قیمتی
لازم به ذکر است، طی دهه‌های اخیر همواره شاهد افزایش درصد مستاجران و کاهش درصد مالکیت در بازار مسکن تهران بوده‌ایم، به گونه‌ای که سهم مسکن ملکی از ۷۶.۴ در سال ۷۱ به ۶۴.۳ درصد در سال ۹۵ کاهش و در مقابل، سهم خانه استیجاری در همین فاصله زمانی از ۱۴.۵ درصد به سمت و سوی بازار ارز ۲۶.۲ درصد رسیده است.
در عین حال درصد مستاجران مناطق شهری با نرخ رشد بیشتری نسبت به کل کشور افزایش یافته که این اتفاق عمدتا به دلیل رشد جمعیت شهری ناشی از تشکیل خانوارهای جدید و مهاجرت از روستا به شهر بوده است. همچنین بروز تورم درسال‌های متمادی، کاهش قدرت خرید خانوار و کاهش توان تامین مسکن ملکی را به دنبال داشته که این موضوع بیانگر افزایش شکاف طبقاتی ایجاد شده در سال‌های اخیر است.
گزارش معاونت مسکن و ساختمان، بیانگر تحولات تولید مسکن است که نشان می‌دهد تعداد واحدهای مسکونی تکمیل شده درکل کشور در دوره مورد بررسی، روند سینوسی داشته است. این روند در استان تهران با دامنه تغییرات کوتاه‌تری قابل مشاهده است. علت اساسی این امر از دیدگاه معاونت مسکن و ساختمان را می‌توان در نوسانات اقتصاد کلان، جذابیت بازارمسکن در جذب سرمایه‌ها و سودآوری این بازار جستجو کرد.
بر اساس نمودار، با افزایش سود انتظاری بازار مسکن در پی انتظارات تورمی، تعداد ساختمان‌های تکمیل شده در سال ۹۶ نسبت به سال ۹۵ روند افزایشی داشته است.
سهم تسهیلات پرداختی به بخش مسکن از ۱۷ درصد در سال ۹۰ به ۹.۱ درصد در پایان سال ۹۵ و ۸.۵ درصد در شش ماهه اول سال ۹۷ رسید. در سال‌های گذشته، همواره بالاترین سهم تسهیلات متعلق به بخش بازرگانی و خدمات، و کمترین سهم تسهیلات پرداختی متعلق به بخش‌های کشاورزی، مسکن و ساختمان بوده است. این امر با توجه به بانک محور بودن تامین مالی مسکن در کشور، دستیابی به مسکن را برای خانوارهای ایرانی، محدود می‌کند.
متوسط قیمت فروش و اجاره یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران (۹۸)
بر اساس اطلاعات سامانه کیلید، بیشترین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق یک، سه و شش تهران رقم خورده و همچنین متوسط قیمت در کل تهران در حدود هر مترمربع ۱۱.۴ میلیون تومان است که از قیمت مسکن در این سه منطقه کمتر است.
با توجه به میزان تقاضا، توان خرید مردم و سایر مولفه‌ها، افزایش قیمت مسکن بیش از 2 الی 3 درصد روی نخواهد داد. البته این ثبات نسبی در قیمت‌ها تا روزی اتفاق می‌افتد که هزینه ساخت و مصالح ساختمانی افزایش زیادی نداشته باشند و بعد از آن به طورحتم افزایش قیمتی در این بازار را شاهد خواهیم بود. در این بازه زمانی طبق برآورد کارشناسان در انتهای آذر ماه 98 حداقل هزینه ساخت یک مترمربع واحد مسکونی در تهران 2 میلیون و 200 هزار تومان اعلام شده است که پس از اعلام افزایش نرخ سوخت و هزینه‌های جانبی، تا متری 3 میلیون تومان نیز می‌رسد.
در نتیجه می‌توان بدون در نظر گرفتن مولفه‌های مختلف، سرمایه‌گذاری در تمام بازارهای فوق‌الذکر را سودده دانست و دلار را پیشرو در افزایش قیمت عنوان کرد. اما باید مدنظر داشت، فعالانی که به صورت تخصصی در بازارهایی همچون بورس به نوسان‌گیری پرداختند، یا توانستند از نوسانات بازار ارز استفاده بیشتری کنند، منافع مالی بیشتری کسب کرده و سرمایه خود را همسو با تورم افزایش دادند.
چشم امید بازار به گزارش‌های ۶ ماهه/منتظر رونق در ماه های آتی باشید
نظر بیشتر کارشناسان مبنی بر ارزندگی بازار سهام است حتی برخی از آنها به زمستان چشم دوخته‌اند و معتقدند که زمان ورود به بازار سرمایه فرارسیده است.
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادار اقتصاد به نقل از بورس نیوز؛ نظر بیشتر کارشناسان مبنی بر ارزندگی بازار سهام است حتی برخی از آنها به زمستان چشم دوخته‌اند و معتقدند که زمان ورود به بازار سرمایه فرارسیده تا بتوان سود خوبی از آن کسب کرد، اما سؤال اینجاست که این گمانه‌زنی‌ها درست است و جو بی‌اعتمادی حاکم بر بورس از بین می‌رود. یا خیر؟
چشم امید بازار به گزارش‌های ۶ ماهه
در این بین مصطفی امید قائمی، مدیرعامل گروه مالی ملت مطرح کرد: به نظر می‌رسد اطلاعات ۶ ماهه شرکت‌ها خوب باشد و باید منتظر تأثیر این گزارش ها بر وضعیت بازار سهام ماند. همچنین از سوی دیگر دولت باید تصمیمات عاجل و حمایتی برای بازار سهام بگیرد، دراین‌بین برنامه‌های بودجه سال بعد و افزایش یارانه نیز باید تعیین تکلیف شود. باوجود وضعیت خوب بنگاه‌ها هنوز سایه ابهام بر سر بازار سهام سنگینی می‌کند، بخشی از این ابهامات از سمت دولت، برخی دیگر رکود اقتصاد جهانی و کاهش قیمت مواد پایه است این ابهامات مانع رشد و حرکت روبه‌جلو آن شدند. باید گفت سهام در ارزندگی قرارگرفته است و گزینه‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بورس وجود دارد.
وی با اشاره به محدوده جدید قیمتی دلار ادامه داد: افزایش نرخ دلار به‌نوعی به روند بازار سهام کمک می‌کند چراکه بیشتر شرکت‌های فعال در این حوزه، مشغول به صادرات محصولات پایه هستند افزایش قیمت دلار می‌تواند، سودآوری را بالا ببرد و درنهایت رشد سهام شرکت‌ها را منجر شود.
قائمی درباره برجام تشریح کرد: شرکت‌های بورسی باوجود تحریم‌ها به تولید و فروش خود ادامه سمت و سوی بازار ارز داده اند و گاهی اوقات سودآوری آنها هم افزایش پیداکرده است. برجام ممکن است در بخش طرح‌های توسعه شرکت‌ها تأثیرگذار باشد، اما چندان بر روند فروش آنها تأثیر نمی‌گذارد. درهرصورت بازار سهام اثر عدم توافق برجامی را قبول کرده است، گرچه این احتمال سمت و سوی بازار ارز وجود دارد که مانع رونق آن شود، ولی با افزایش نرخ ارز، در بازار سهام بخشی از زیان عدم توافق جبران می‌شود.
منتظر رونق در ماه های آتی باشید
وی در پایان گفتگو به بورس نیوز گفت: با توجه به شرایط رکودی فعلی و جذابیت قیمت در بازار سهام احتمالاً در ماه‌های آینده و از آبان و آذر رونقی را تجربه کنیم. اگر این رونق رخ دهد صنایع پتروشیمی، پالایشی، بانک‌ها و سازندگان و تولیدکنندگان محصولات داخلی می‌توانند از آن دست صنایع با پتانسیل صعودی باشند. از سوی دیگر گروه معدنی بسته به میزان تولیدات خود می‌تواند وضعیت خوبی داشته باشد.
چند رسانه
اقتصادتهران: بازار سکه و ارز در هفته‌ای که گذشت شاهد قیمت‌های نسبتا ثابتی بود و هر قدر به تعطیلات عید فطر نزدیک شدیم قیمت سکه با کاهش و نرخ ارز نیز افزایش اندک همراه شد؛ به گونه‌ای که سکه تمام طرح جدید با ۸۰۰۰ تومان کاهش به یک میلیون و ۲۱۸ هزار تومان رسید و دلار آمریکا نیز با ۲۳ تومان افزایش ۳۷۵۹ تومان معامله شد.
به گزارش ایسنا، بازار سکه و ارز در هفته پایانی ماه رمضان ثبات نسبی داشت و با نوسانات جزئی همراه بود. به‌گونه‌ای که قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار در این بازه زمانی از ۱۱۴ هزار تومان به ۱۱۵ هزار تومان رسید. همچنین قیمت نیم سکه و ربع سکه نیز در روز یکشنبه( ۲۸ خرداد) به ترتیب ۶۳۹ و ۳۶۹ هزار تومان فروخته شد که در روز گذشته به ۶۴۵ هزار تومان و ۳۷۶ هزار تومان رسید.
همچنین سکه گرمی در این بازه زمانی با ۲۰۰۰ تومان افزایش، ۲۵۱ هزار تومان در روز گذشته در بازار آزاد فروخته شد و هر اونس طلا برای معاملات در بازارهای جهانی نیز با سه دلار و ۶۰ سنت به ۱۲۵۷ دلار و ۶۰ سنت رسید.
از سوی دیگر در بازار ارز یورو ۴۲۸۷ تومان، پوند انگلستان ۴۸۵۷ تومان و لیر ترکیه ۱۱۰۴ تومان قیمت داشت که هر کدام با نوسانات جزئی همراه بودند. همچنین یوان چین و درهم امارات با ثبات نسبی در روز گذشته (یکشنبه) ۵۷۰ تومان و ۱۰۲۸ تومان عرضه شدند.
دلار مبادله‌ای نیز در بازار هفته گذشته ۳۲۴۹ تومان از سوی بانک مرکزی قیمت‌گذاری شده است که تنها سه تومان طی بازه زمانی مورد نظر افزایش را نشان می‌دهد.
لازم به ذکر است قیمت‌ها در بازار آزاد در طول روزهای هفته گذشته نوسانی و در حال تغییر بوده است؛ بنابراین جدول زیر بر اساس آخرین قیمت‌ها تا لحظه مخابره گزارش‌های ایسنا طی این بازه زمانی است.
شایعه حذف ارز مسافرتی بهانه دست بازار داد
گر چه دولت و بانک مرکزی در سیاست جدید خود بازار ارز را غیررسمی و قاچاق دانسته و آن را رها کرده‌اند و نوسان در این بازار به روالی عادی تبدیل شد، اما این روزها شایعه حذف ارز مسافرتی بهانه‌ای تازه برای بهم ریختگی بازار و تشدید قیمت‌ها شده است.
به گزارش ایران خبر، بازار ارز از روز گذشته شاهد افزایش مجدد قیمت‌ها بوده است. قیمت دلار که حدود دو هفته‌ای بین ۷۸۰۰ تا ۸۱۰۰ تومان قیمت می‌خورد، با رشد مواجه شده و برای امروز(یکشنبه) تا ۸۹۵۰ تومان هم پیش رفته است. از سوی دیگر قیمت یورو که تا ۹۴۰۰ تومان رسیده و در همین حد نوسان قیمت داشت، امروز تا ۱۰ هزار و ۴۰۰ تومان مورد معامله قرار گرفت. افزایش قیمت در بازار ارز در حالی اتفاق می‌افتد که در سوی دیگر قیمت سکه نیز افزایشی شده و به حدود سه میلیون و ۳۰۰ هزار تومان رسیده است.
هر چند که نوسان در بازار ارز مدت‌هاست عادی شده و در هر روز ممکن است قیمت‌ها هیجانی و رو به بالا حرکت کند؛ اما در دو روز گذشته عواملی موجب تشدید نوسان قیمت بازار شده سمت و سوی بازار ارز است. آن طور که تحلیلگران بازار ارز عنوان می‌کنند شایعه حذف ارز مسافرتی خود عاملی اثرگذار بر افزایش قیمت دلار بوده است. به هر صورت اکنون مسافران ارز خود را با قیمت حدود ۴۳۰۰ تومان برای دلار و ۵۲۰۰ تومان برای یورو تهیه می‌کنند، اما با جدی شدن احتمال حذف ارز مسافرتی این تقاضا ممکن است که کاملا به سمت بازار آزاد سرازیر شود. از این رو نگرانی از افزایش قیمت‌ها در آینده موجب شده تا حتی مسافرانی که فعلا تصمیم سفر ندارند و قرار است در ماه‌های بعد مسافرت کنند، از اکنون با داغ شدن شایعات تصمیم به تامین ارز گرفته و تقاضا در بازار بالا رفته است.
سکه دیگر موضوعی است که تحلیلگران بازار ارز آن را افزایش قیمت دلار می‌دانند. جالب اینجاست که تا پیش از این با توجه به رابطه مستقیمی که بین قیمت دلار و سکه وجود دارد این افزایش قیمت دلار بود که موجب گران شدن سکه می‌شد اما مدتی است که افزایش قیمت سکه موجب هیجان در بازار شده است. عنوان می‌شود در روزهایی که حتی دلار آرام است، سکه افزایش قیمت دارد و این به دلیل افزایش تقاضایی است که برای آن وجود دارد. صرافی‌ها عنوان می‌کنند با وجود اینکه سکه‌های پیش فروش در حال تحویل است ولی این سکه‌ها به بازار نمی‌آید و نتوانسته عامل تعدیل قیمت‌ها باشد. این در حالی است که دارندگان سکه‌های پیش فروش با توجه به پیش بینی که برای افزایش قیمت در آینده دارند، ترجیح می‌دهند فعلا از پیش فروش آن خودداری کنند و دارایی خود را در قالب سکه نگه دارند.
اما از سوی دیگر با توجه به احتمال اعمال تحریم‌ها در مردادماه که به دلیل خروج امریکا از برجام ممکن است اتفاق افتد، تحلیلگران بازار می‌گویند این خود عاملی دیگر برای تحریک تقاضا در بازار بوده است.
باید یادآور شد از ۲۱ فروردین سمت و سوی بازار ارز ماه سال جاری و با اوج گرفتن قیمت دلار در بازار که به حدود ۶۰۰۰ تومان در بازار رسید، دولت تصمیم به اجرای سیاست جدیدی در حوزه ارز گرفت که بر اساس آن دیگر معاملات بازار آزاد را به رسمیت نشناخت و هر گونه خرید و فروشی را قاچاق اعلام کرد. در این سیاست برای دلار نرخ ۴۲۰۰ تومان در نظر گرفت و باید تاکید داشت که تمام معاملات ارزی در سامانه‌های مورد نظر آن انجام شود. کارشناسان و تحلیلگران هر چند از ابتدای اجرای این سیاست آن را غلط دانستند و هشدار دادند که باید در مورد ادامه آن بازنگری شود، اما تغییری اتفاق نیفتاد و در نهایت معاملات بازار به طور کاملا غیرشفاف پیش رفت تا جایی که قیمت‌ها تا بیش از ۲۰۰۰ تومان دیگر افزایش سمت و سوی بازار ارز سمت و سوی بازار ارز یافته و اختلاف آن با نرخ دولتی بالغ بر ۴۰۰۰ تومان رسیده است. تحلیلگران بازار می‌گویند تا هنگامی که دولت بازار ارز را به رسمیت نشناخته و صرافی‌ها به طور ساماندهی شده فعالیت نکنند، نمی‌توان در انتظار تغییری در شرایط موجود بود.
زمین بازی بیت‌کوین¹؛ از مبادله کالا به کالا تا بیت‌کوین
سروش کرمیان عضو تحریریه
زمان مطالعه : 13 دقیقه
برای بوکمارک این نوشته وارد شوید
طرفداران بیت‌کوین معتقدند این رمزارز در ۱۲ سال گذشته و تقریباً از زمان ایجادش، باعث تغییر نگرش افراد در مورد بسیاری از ساختارهای اجتماعی، سیاسی، اقتصادی و فرهنگی شده است؛ از همین رو باعث شده بیت‌کوین یک فناوری برهم‌زننده تلقی شود. شناخت سابقه معیارهای شکل‌دهنده ذهنیت ما در کنار مسیریابی تغییر و تحولات تاثیر بسزایی در درک ما از این مسائل دارد. به همین دلیل در بخش زمین بازی بیت‌کوین در هر شماره به بررسی یکی از جنبه‌های تاثیرگذار بیت‌کوین و بلاک‌چین می‌پردازیم. در اولین قسمت از این مطالب به سراغ نقش بیت‌کوین در تکامل پول و نگاه به این ابزار معامله رفته‌ایم و به روند تکامل یکی از مهم‌ترین اختراعات بشر از مبادله تا اسکناس و بیت‌کوین پرداخته‌ایم. فناوری در هر شکلی، بنیادی‌ترین نیاز‌ها و ابداعات بشر را تحت تاثیر قرار داده است. در سه دهه اخیر اینترنت نحوه تعامل را تغییر داده و تقابل اینترنت با قدمت ۵۰۰ ساله رمزنگاری، شکل جدید از پول را خلق کرده است که آن را با نام بیت‌کوین می‌شناسیم. بیت‌کوین باعث بازتعریف بسیاری از معیارهای بنیادین ما در نحوه تعامل و ارتباطات شده است. پیدا کردن بینش جدید نسبت به امورمالی، تجاری، امنیت، حریم‌خصوصی یا مسائل هویتی، جنسیتی و ملیتی باعث شده امروزه این فناوری برای خود زمین بازی خلق کند و به مرور نگاه متفاوتی به نحوه انجام امور شود. پول در شکل صدف دریایی، سکه فلزی، تکه کاغذ یا حتی یک رشته کد الکترونیکی، ارزشی ندارد. در حقیقت پول ابزاری است که ما به وسیله آن معاملات‌مان را انجام می‌دهیم و ارزش‌گذاری می‌کنیم یا کار، وقت و تلاش‌مان را در قالبی قابل سنجش و درک نشان می‌دهیم. فارغ از شکل پول، ارزش هر واحد پولی بستگی به اهمیتی دارد که مردم برای آن قائل هستند و به همین دلیل پول می‌تواند وسیله مبادله، واحد اندازه‌گیری یا ابزار ذخیره ارزش باشد.
شما وارد سایت نشده‌اید. برای خواندن ادامه مطلب و ۵ مطلب دیگر از ماهنامه پیوست به صورت رایگان باید عضو سایت شوید.
این مطلب در شماره ۱۰۵ پیوست منتشر شده است.
برای بوکمارک این نوشته وارد شوید
وزیر صنعت معدن و تجارت در حاشیه جلسه هیات دولت در ۷ شهریور ۱۴۰۰ خبر…
رئیس کل بانک مرکزی خبر از اجرای پیش‌آزمایشی ریال دیجیتالی داد، پروژه‌ای که صالح‌آبادی پس…
دیدگاه شما