درآمد غیرفعال چیست؟

اگر راهی برای پول درآوردن در خواب پیدا نکنید، تا زمانی که بمیرید کار خواهید کرد. وارن بافت

معرفی یک روش کسب سرمایه و درآمد غیرفعال !

در سال‌های گذشته قیمت هر منزل مسکونی در تهران به بیش از سه میلیارد رسیده و خود یک سرمایه زیاد برای صاحبان ملک است و اگر همین سرمایه را در یک کسب و کار تزریق کنیم سود هنگفتی را نصیب ما می‌کند اما همه ما می‌دانیم که در شرایط تورمی اقتصاد، فروش ملک چندان عاقلانه نیست! راه و روش استفاده از این سرمایه اجاره دادن ملک است اما این راه حل هم چندان سودآورنیست!

در این مقاله تیم وکلای کارپردازان در درآمد غیرفعال چیست؟ تلاش است تا یک روش جدید برای کسب درآمد غیرفعال از سند املاک را به شما بشناساند! در این روش شما می‌توانید به صورت کاملا غیرفعال شش درصد از قیمت کل ملک‌تان را از راه اجاره می‌توانید بدست بیاورید!

بدین ترتیب شما از ملک پنج‌میلیاردی که شاید خودتان هم در آن زندگی کنید می‌توانید بیش از سیصد میلیون تومان کسب درآمد داشته باشید!

توجه: این روش‌ کاملا قانونی بوده و هیچ گونه جرمی را در بطن خود نخواهد داشت! پس با خیال راحت بقیه مقاله را بخوانید:

درآمد غیرفعال

خوب است در ابتدا معنی درآمد غیرفعال را کمی شرح دهم! در علم اقتصاد به هر روش کسب درآمدی که نیازی به ورود مستقیم به کار نباشد و تنها با داشتن سرمایه سود دریافت شود درآمد مستقیم گفته می‌شود!

این نوع از کسب درآمد در شرایط کنونی اقتصاد، می‌تواند رویای هر فرد جامعه باشد و بسیاری از اشخاص در تلاش برای پیدا کردن یک کارهستند که بدون درگیری در حد یک درآمد فعال و یا حتی بیشتر از درآمد شغل اصلی خود؛ درآمد کسب کنند. اصطلاحا حتی در موقع خواب هم پول پارو کنند!

سه روش اصلی درآمد غیرفعال:

1. 1. فروشگاه اینترنتی و فروش دوره
2. 2. سرمایه‌گذاری در یک کسب‌وکار
3. 3. سرمایه‌گذاری در ملک و املاک و اجاره ملک و سند آن

از این روش‌های روش اول نیازمند مهارت بسیار و تاحدودی مشهوریت است و در ابتدای کار اصلا درآمد غیرفعال حساب نمی‌شود و واقعا درگیرکننده است!

روش دوم که همان سرمایه‌گذاری در یک کسب و کار است هم نیازمند سرمایه‌گذاری زیاد و داشتن مهارت و تجربه زیاد در این رابطه است و با تمام این نکته‌‍‌ها ریسک سرمایه‌گذاری مالی در یک کسب‌وکار_ آن هم در این شرایط اقتصادی بسیار زیاد است!

روش سوم اما مهارت چندانی نیاز ندارد و کسب درآمد از اجاره آن نیز بدون ریسک است و با این وجود می‌تواند یک روش خود سرمایه‌گذاری باشید!

اما دو مشکل اساسی دارد:

اینکه به نسبت روش‌های اول و دوم این روش سود کمتری در پی دارد و ثانیا این روش اجاره مخصوص املاکی‌ست که خالی هستند و نمی‌توان مثلا از ملکی که در آن زندگی می‌کنیم این روش کسب درآمد کرد!

در ادامه این مقاله یک روش جدید اجاره را به شما ارائه می‌دهم که حتی املاک و خانه‌های که در آن زندگی می‌کنید و یا قبلا اجاره داده‌اید نیز می‌توانند دوباره برای شما کسب در‌آمد کنند!

ضمانت سند برای زندانی

قضات ناظر زندان برای اطمینان از بازگشت زندانی، قبل از فرستادن زندانی به مرخصی از او یک ضمانت دریافت می‌کنند! این ضمانت می‌تواند به صورت سند اجاره ای بوده و یا می‌تواند به صورت گرو گذاشتن فیش حقوقی باشد.

حل مشکل کار اینجاست که بسیاری ار این افراد زندانی سند مناسب برای وثیقه زندانی را ندارند.

این مشکل در سال‌های گذشته توسط موسسات حقوقی با اجاره دادن اسناد و مواردی از این قبیل حل شده است و با حقوقی شدن موضوع اجاره سند سعی شده است که موضوع اجاره سند به پایین ترین حد ریسک خود برسد!

مرخصی داشتن از حقوق هر زندانیست و هر زندانی که در زندان حسن رفتار از خود نشان دهد و ثابت کند که لایق این مرخصی است، قانونا می‌تواند درخواست پیگیری کار‌های مرخصی خود را بکند. حال همانطور که گفته شد قضات ناظر در زندان برای اینکه از بازگشت زندانی اطمینان حاصل کنند یک ضمانت برای زندانی دریافت می‌کنند.

در این شرایط بهترین فرد برای گذاشتن ضمانت زندانی خود زندانیست و یا اعضای خانواده اوست اما ممکن است زندانی نتواند یک سند محیا کند در این شرایط موسسات حقوقی با مشاوره دادن و به صورت کاملا قانونی و طی پروتکول‌های قانونی آن با اجاره دادن یک سند ضمانت برای زندانی به کسانی که به این اسناد را نیازدارند کار را راحت کرده‌اند.

این موسسات می‌توانند برای مواردی مانند دریافت وام، ضمانت زندانی و ضمانت دادگاه سند معتبر و به صورت کاملا قانونی تهیه کنند.

اجاره سند یک روش کسب درآمد غیرفعال است و شما می‌توانید حتی سند خانه‌ای که درون آن زندگی می‌کنید را نیز اجاره دهید و برای خودتان یک درآمد غیرمستقیم؛ علاوه بر شغل اصلی خود داشته باشید.

لازم به ذکر است که از زندانی برای اجاره کردن یک سند؛ به اندازه کل ارزش سند چک یا سفته برای ضمانت گرفته می‌شود و در مرحله بعد برای ضمانت آن چک ویا سفته دو یا سه ضامن معتبر پشت چک و سفته را امضا می‌کنند.

سخن آخر

اگر قصد آن را دارید که برای ضمانت زندانی یک سند اجاره دهید؛ بهتر است در ابتدای امر با افراد با تجربه در زمینه اجاره سند و وثیقه مشورت کنید. از طرفی اگر قصد اجاره یک سند را نیز دارید مشاورین می‌توانند به خوبی مشورت دهند که چه سندی معتبر است و از کجا می‌توان مناسب‌ترین نوع سند را برای اجاره پیدا و تهیه کرد.

مشاورین بنیاد داوری و وکالت تیم وکلا با سال‌ها تجربه در زمینه سند‌گذاری پرونده‌های حقوقی و خصوصا کیفری آماده پاسخ‌گویی به تمام سوالات شما در زمینه‌های ضمانت برای درآمد غیرفعال چیست؟ زندانی و اجاره سند معتبر برای دیگر مقاصد می‌باشند.

برای دریافت مشاوره در زمینه‌های سند اجاره‌ای و وثیقه فوری با کارشناسان ما در تیم وکلای کارپردازان تماس بگیرید.

چگونه درآمد غیرفعال داشته باشیم؟

افراد زیادی هستند که آرزو دارند ثروتمند شوند و به درآمد بالایی برسند. بدون‌شک رسیدن به این آرزو محال نیست. منتها یکی درآمد غیرفعال چیست؟ از لازمه‌های رسیدن به آن ایجاد درآمد غیرفعال است. شاید از خودتان بپرسید که درآمد غیرفعال چیست؟ یا اصولا چطور می توانم به درآمد غیرفعال دست پیدا کنم و چطور می‌توانم درآمد داشته باشم؟ راه های کسب درآمد غیر فعال بسیار متعدد است اما ایجاد درآمد غیرفعال به پیش‌شرط‌هایی وابسته است که در ادامه درباره آن‌ها صحبت می‌کنم.

چگونه درآمد غیرفعال داشته باشیم؟

درآمد غیر فعال چیست؟

آیا می‌دانید درآمد غیرفعال چیست؟ مثلا برای این که پول بیشتری به دست آورید حتما باید بیشتر کار کنید؟ یا شاید بتوانید با روش‌های بهتر درآمد بیشتری در مدت زمان کمتری که صرف می‌کنید، بدست آورید؟

پیشنهاد می‌کنیم حتما کتاب پدر پولدار و پدر فقیر را مطالعه کنید. معمولا شیوه نگرش انسان‌های فقیر این‌گونه است که بیشتر زحمت بکشیم و بیشتر پول دربیاوریم ولی به راه‌هایی جز کارمندی و حقوق بگیری فکر نمی‌کنند! همین می‌شود که همیشه فقیر می‌مانند.

اگر می‌خواهید ثروتمند شوید باید بتوانید مثل انسان‌های ثروتمند نیز فکر کنید و تصمیم بگیرید. برای مثال چه می‌شود شما به جای این‌که کارمند کس دیگری باشید، کارمند استخدام کنید و نیرو و زمان و توانایی او را برای خود کنید؟ بله شما حاضر می‌شوید استخدام شوید، دقیقا شبیه همان که از اسمش به نظر می‌رسد، مستخدم او شده‌اید و زمان خودتان را نیز به او هدیه کرده‌اید.

اگر به شما بگویند زمان خود را چند به ما می‌فروشی، شاید با حالت عاقل اندر سفیهی نگاهش کنید و بگویید که انسان عاقل زمانش را به کسی نمی‌فروشد؛ ولی در واقع کاری که هر روز و هر ساعت یک کارمند انجام می‌دهد این است که عمر خودش را به کارفرمایش می‌فروشد و در ازای آن ماهی دو میلیون حقوق می‌گیرد.

حالا کاری که شما انتظار می‌رود انجام دهید این است که زمان و انرژی دیگران را از آن خود کنید. فکر کنید چه می‌شد اگر به جای 24 ساعت در شبانه روز، 48 ساعت داشتید؟ حالا اگر سه کارمند داشته باشید، 72 ساعت در اختیار شماست.

پس با این روش می‌توانید به ثروت دیگران یا همان وقتشان، دسترسی داشته باشید و این یعنی درآمدزایی غیرفعال!

جمله معروفی هست که می‌گوید: «اگر نتوانید کاری کنید که حتی در زمان خواب هم پول در بیاورید، ناچارید تا آخر عمر برای به دست آوردن پول، به دنبال آن بدوید!»

روش‌های کسب درآمد

با کمی دقت، می‌بینید در اطراف ما روش‌های زیادی برای ایجاد درآمد غیرفعال وجود دارد. برای مثال اجاره ملک، اجاره خانه، مغازه یا زمین کشاورزی. همین کار را می‌توان با اجاره ابزار آلات کشاورزی انجام داد. دیگران کار کنند و شما پول دربیاورید. سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی مانند بازار سکه، طلا، ارز و بورس البته اگر در این کار سررشته دارید، می‌‌تواند راه خوبی برای درآمد بدون زحمت باشد.

در این روش‌ها، هدف درگیری غیرمستقیم با درآمدزایی باشد به طوریکه شما با سرمایه‌تان بتوانید درآمد ایجاد کنید. در این روش‌ها پول برای شما کار می‌کند و شما از سرمایه‌تان درآمد کسب می‌کنید.

شرط رسیدن به درآمد غیر فعال

کسب درآمد غیرفعال یک شبه امکان‌پذیر نیست و رسیدن به آن در کوتاه‌مدت و بدون سرمایه اولیه، تقریبا غیرممکن به نظر می‌رسد. جالب است بدانید بیشتر ثروتمندان، درآمد غیرفعال دارند و از یک جایی به بعد به کمک همین درآمد، به سرمایه زیادی دست پیدا می‌کنند.

برای داشتن درآمد غیرفعال برای خودتان، باید ابتدا به این فکر کنید که چه ایده‌هایی دارید؟

به ایده‌هایتان فکر کنید. بسیاری از همین ایده‌های ساده و پیش‌پاافتاده می‌تواند باعث شود که شما درآمدی داشته باشید که شما را از بسیاری از کارها بی‌نیاز کند. البته شاید به در ابتدای راه این کار آن‌چنان هم ساده به نظر نرسد و نیاز به انرژی زیادی داشته باشد. بعد از گذشت چند مدت دیگر نیاز به زحمت چندانی نیست و می‌توانید در هر ساعت شبانه روز درآمد داشته باشید.

برای اجرایی کردن این ایده‌ها شاید لازم باشد از نیروی کار و سرمایه دیگران استفاده کنید تا نتایج بهتری بگیرید.

دومین موضوعی که باید به آن توجه داشته باشید این است که چقدر سرمایه در اختیار دارید. حیف است از سرمایه‌ای که در اختیار دارید استفاده نکنید. ببینید چقدر سرمایه دارید که می‌توانید آن را به کار ببندید. شاید بتوانید بدون گذاشتن وقت و انرژی زیادی، از محل سرمایه‌گذاری‌تان درآمدی کسب کنید.

با خودتان کمی فکر کنید و ببینید که از کدام یک از این دو فاکتور می‌توانید استفاده کنید. ایده خوب دارید یا سرمایه؟ از کدام می‌توانید به خوبی بهره ببرید؟

معماران چگونه می توانند جریان های درآمد خودکار و غیرفعال ایجاد کنند؟

اگر نمی خواهید در یک الگوی کار زیاد گیر بیفتید و پول کافی کسب نکنید. یکی از بهترین راه های مقابله با این مسئله ایجاد جریان خودکار درآمد و انفعالی است.

درآمد غیرفعال چیست؟

درآمد غیرفعال ایجاد سیستمی است که درآمد، بدون نیاز به حضور پیوسته شما جریان داشته باشد.

راه های کسب درآمد غیرفعال ویژه معماران

نوشتن نرم افزار و برنامه هایی ویژه معماران

نرم افزار به عنوان یک سرویس و روشی محبوب برای درآمدزایی منفعل است.شما می توانید یک مدل و یا یک ایده برای هرچه راحت تر کار کردن دیگر معماران را با کمک یک برنامه نویس تبدیل به یک برنامه کرده و با فروش و به اشتراک گذاشتن آن کسب درآمد نمایید. به دلیل آنکه شما به عنوان یک معمار چگونگی عملکرد را می دانید حتی می توانید فقط ایده خود را به شرکت های برنامه نویس و تولید نرم افزار مطرح نموده و شریک تجاری آنها شده و از این طریق کسب درآمد نمایید. به عنوان مثال ایده برای راه اندازی یک اتوماسیون ویژه شرکت های طراحی معماری و دکوراسیون …

فروش محصولات دیجیتال

شما می توانید با فروش کتاب های الکترونیکی و صوتی ،فایل های جزییات و دیتیل ها درآمد غیرفعال چیست؟ و نمونه کار و پادکست ها و پروژه های دانشجویی….. و هر محصول دیجیتال دیگر از طریق سایت هایی مثل سایت فایل سازه کسب درآمد نمایید.این سایت ها درصدی کم برای بازاریابی کسر نموده و الباقی را برای شما به صورت ماهانه واریز می نمایند.

دوره های آنلاین

کلاس‌های آنلاین ارائه دهید. سایت های بسیاری هستند که چه تکنیک های ابتدایی و چه پیشرفته را شما می توانید به معماران دیگر آموزش دهید و کسب درآمد نمایید.

ارایه خدمات مشاوره

شما می توانید به عنوان مشاور برای شرکت های تولید کننده و پیمانکار و مصرف کنندگان خدماتی را ارایه دهید. بسیاری از شرکت های ارایه دهنده خدمات و محصولات با نیازهای واقعی مصرف کنندگان آشنا نیستند و یا اینکه به دلیل تخصصی بودن برخی محصولات ممکن است مصرف کننده دیدگاه روشن و واضخی نداشته باشد که شما می توانید با ارایه یک زبان مشترک حلقه واسطه این نوع کالاها و خدمات باشید.

تبلیغات

شما می توانید با معرفی محصول و مزایای آن با دریافت پورسانت کسب درآمد نمایید.

در پروژه‌های ساختمانی سهیم شوید

سرمایه خود را در معاملات املاک و مستغلات با پرداخت کمتر (یا هیچ چیز) برای نقش خود به عنوان یک معمار / مهندس انجام دهید. مالک بخشی از املاک و مستغلات و درآمد آینده آن است.

درآمد پسیو در ارز دیجیتال چیست؟ Passive Income

درآمد پسیو (غیرفعال) باید یکی از لذت‌بخش‌ترین راه‌ها برای درآمدزایی باشد. درآمد پسیو پولی است که در فواصل زمانی منظم بدون نیاز به تلاش قابل‎ توجهی درآمدزایی می‌کند.

دلیل جذابیت درآمد غیرفعال این است که به تلاش کمی نیاز دارد. این همان چیزی است که به عنوان کارکردن پول برای شما تلقی می‌‌شود. به طور کلی درآمد غیرفعال چیست؟ شما پول خود را در جایی سرمایه‌گذاری می‌کنید که درآمدزایی می‌کند.

آنچه در این مقاله می‌خوانید

درآمد پسیو چیست؟

درآمد پسیو یا غیرفعال پولی است که یک بار به دست می‌آورید و برای ادامه به دست آوردن آن نیازی به انجام کارهای «فعال» زیادی ندارید. در اصل، شما می توانید بیشتر کارها را از قبل انجام دهید و در طول مسیر برای افزایش کسب درآمد تلاش بیشتری انجام دهید.

هدف از درآمد پسیو که درآمد منفعل نیز نامیده می‌شود درآمدزایی در هنگام خواب است. این روشی است که می‌تواند دارایی‌هایتان را برای شما به کار بیندازد. شما زمان خود را برای ساخت چیزی سرمایه‌گذاری می‌کنید که با تلاش کمی از طرف شما درآمدزایی کند.

ایجاد یک کسب و کار که نیاز به زمان اولیه دارد، اما به شما امکان می‌دهد که کمتر کار کنید، یک راه عالی برای ایجاد درآمد منفعل است.

سرمایه گذاری در زمینه‌های مالی که درآمد حاصل از سود را ایجاد می‌کنند و ارزش آن در طول زمان افزایش می‌یابد ایده‌آل است.

درآمد منفعل برای مبتدیان

راه های زیادی وجود دارد که یک مبتدی می‌تواند شروع به سرمایه‌گذاری و کسب درآمد کند. همان‌طور که سرمایه‌گذار مطرح می‌گوید:

اگر راهی برای پول درآوردن در خواب پیدا نکنید، تا زمانی که بمیرید کار خواهید کرد.

وارن بافت

اغلب هنگامی که مردم به پول بیشتری نیاز دارند به یک کار نیمه وقت یا کار جانبی روی می‌آورند. گزینه بهتر این است که معامله زمان برای پول را متوقف کنید و درآمد غیر فعال را ایجاد کنید.

انواع درآمد غیرفعال بدون فعالیت روزانه

انواع در آمد پسیو عبارتند از:

درآمد پسیو با اوراق قرضه

یک روش رایج برای درآمد منفعل سرمایه‌گذاری در ابزارهای مالی مانند اوراق قرضه است. ابزار مالی از سرمایه‌گذاری اولیه شما محافظت می‌کند و در ازای وامی که دریافت می‌کند، سود پرداختی را ارائه می‌دهد. آن‌ها یک سرمایه‌گذاری مطمئن هستند، اما اشکال این است که پرداخت بهره کمتری را ارائه می‌دهند.

درآمد پسیو با سرمایه‌گذاری در بورس

ریسک بیشتری در سرمایه گذاری در بازار بورس وجود دارد زیرا هیچ تضمینی وجود ندارد، اما ایده‌ی خرید سهام در ازای افزایش ارزش سهم مورد نظر است. سهام خوب پرداخت سود خوب را ارائه می‌دهد.

درآمد پسیو با ملک استیجاری

اگر شخصی را برای انجام تعمیرات و نگهداری ساختمان استخدام کنید، سرمایه‌گذاری در ملک اجاره‌ای می‌تواند درآمد غیر فعال باشد. در حالت ایده‌آل ارزش ساختمانی که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنید به مرور زمان افزایش می‌یابد و هر ماه از اجاره درآمد کسب خواهید‌ کرد.

درآمد پسیو با حق امتیاز دارایی

حق امتیاز یک پرداخت قانونی الزام‌آور است که برای استفاده از دارایی‌هایی نظیر حق چاپ کتاب یا موسیقی انجام می‌شود.

درآمد پسیو با بازاریابی واسطه

بازاریابی واسطه زمانی است که شما برای فروش محصول یا خدمات دیگری پورسانت دریافت می‌کنید. بسیاری از وبلاگ‌نویسان و پادکست‌ها از بازاریابی واسطه برای افزودن به جریان درآمد خود استفاده می‌کنند. هنگامی که محصولات دیگران را می‌فروشید، هیچ کار دیگری بر عهده شما نیست.

درآمد پسیو با فروش محصولات دیجیتالی

ایجاد یک محصول آموزشی برای فروش به دیگران، ایجاد سایت‌های عضویت و ایجاد الگوها یا ابزارهایی برای فروش به دیگران راه بسیار خوبی برای کسب درآمد غیر فعال است. کار در ابتدا برای ایجاد محصول انجام می‌شود، اما زمانی که آن محصول ایجاد شد، نیاز به کار زیادی نیست. فقط فروش محصول خود را تماشا کنید.

نکته اصلی این است که به کارگرفتن پول درآمد غیرفعال چیست؟ یک راه هوشمندانه برای کسب درآمد است. وقت شما را برای دنبال کردن درآمد فعال آزاد می‌کند و این یک راه عالی برای محافظت از ارزش پول شما است. در حالت ایده‌آل، شما پول خود را در دارایی‌های با ارزشی سرمایه‌گذاری می‌کنید که درآمد منفعلی نیز ارائه می‌دهند.

چگونه با ارز دیجیتال درآمد پسیو داشته باشیم؟

مانند بسیاری از سرمایه‌گذاری‌ها، شما می توانید نه تنها از طریق خرید و فروش رمزارز، بلکه با استفاده از آن برای ایجاد درآمد پسیو، بازدهی کسب کنید.

وقتی درآمد غیر فعال به دست می‌آورید، می‌توانید بدون دخالت فعال از جانب خود، از دارایی‌هایتان درآمد کسب کنید. این مفهوم همان ترکیب بهره یا سرمایه گذاری مجدد سود سهام در دنیای مالی سنتی یا کسب اجاره در املاک سرمایه‌گذاری است.

امکان کسب درآمد غیرفعال با کریپتو وجود دارد، اما به روش انتخابی و مقدار ارز دیجیتالی که باید شروع کنید بستگی دارد. با توجه به نوسانات این بازار، هیچ تضمینی وجود ندارد که استراتژی‌های موجود در زمینه رمزارزها بازدهی داشته باشند.

با این‌ حال کسانی که مقادیر زیادی ارز دیجیتال در اختیار دارند، چندین استراتژی برای ایجاد بازدهی بالقوه توسط کریپتو در اختیار دارند. این به شما بستگی دارد که خطرات ناشی از تلاش برای کسب بازدهی در کریپتو و سود فوق العاده آن و صرفا حفظ سودهای بلند مدت بالقوه یا نقدینگی همه یا برخی از دارایی‌های خود را بسنجید.

راه‌هایی برای کسب درآمد غیرفعال با کریپتو

بسیاری از راه‌های بالقوه برای کسب درآمد پسیو با کریپتو شامل وام دادن و وام گرفتن است. روش های دیگری مانند استخراج یا استیک کردن فنی‌تر هستند.

در اینجا چند راه برای کسب درآمد پسیو وجود دارد.

درآمد با وام دادن (Lending)

راه های زیادی وجود دارد که سرمایه‌گذاران می‌توانند رمزارز وام بدهند. در همه موارد، ایده این است که رمزارز را برای مدتی در ازای کارمزد به شخص دیگری قرض دهید. مقدار کسب شده به سه چیز بستگی دارد:

• ارزش کل رمزارزهای وام داده شده
• مدت وام
• نرخ بهره

نرخ‌های بالاتر، وام‌های طولانی‌تر و بزرگ‌تر می تواند منجر به درآمد بیشتر از سود پرداخت شده توسط وام گیرندگان شود. در برخی موارد، کسانی که از این طریق درآمد پسیو کسب می‌کنند می‌توانند شرایط وام‌هایی را که ایجاد می‌کنند انتخاب کنند. در برخی دیگر، شخص ثالثی پیش از موعد درباره شرایط مذاکره می‌کند.

درآمد پسیو با قابلیت مارجین صرافی‌ها (Margin Lending)

مارجین قابلیتی است که به کمک آن صرافی به معامله‌گرانی که می‌خواهند با استفاده از اهرم با وجوهی که قرض گرفته اند معامله کنند، رمزارز وام می‌دهد. این امر به معامله‌گران اجازه می‌دهد تا پوزیشن خود را با آن دارایی‌ها تقویت کنند و وام‌ها را با بهره بازپرداخت کنند. صرافی های کریپتو در این مورد بیشتر دارایی را از طرف کاربران وام می‌دهند. گروهی از کاربران فقط باید دارایی‌های دیجیتال خود را در دسترس صرافی قرار دهند تا صرافی آنها را به بقیه تریدرها قرض دهد و سپس سود کاربر وام دهنده را نیز پرداخت می‌کند.

درآمد پسیو با وام‌دهی کریپتو (Centralized Lending)

وام دهی متمرکز شامل تکیه بر زیرساخت و شرایط وام دهی است که توسط شخص ثالث تعیین شده است. در این صورت، نرخ بهره و دوره‌ها زودتر از موعد تعیین می شود. کاربران باید قبل از کسب سود، رمزارز خود را به پلتفرم وام دهی واریز کنند.

درآمد پسیو با وام‌های دیفای (Decentralized Lending)

این گزینه همچنین به عنوان وام DeFi شناخته می‌شود، این گزینه شامل استفاده از خدمات وام دهی به طور مستقیم از طریق بلاکچین است. هیچ واسطه ای وجود ندارد و وام دهندگان و وام گیرندگان از طریق قراردادهای هوشمندی که نرخ بهره را خودکار تعیین می‌کنند، با هم تعامل دارند.

درآمد پسیو با قرض‌دهی همتا به همتا (Peer-to-Peer Lending)

پلتفرم‌هایی که وام‌دهی همتا به همتا را امکان‌پذیر می‌کنند، این امکان را برای افراد فراهم می‌کنند که مستقیماً از یکدیگر وام بگیرند.

کاربران باید ابتدا ارز دیجیتال خود را به کیف پول پلتفرم واریز کنند. سپس آن‌ها می توانند نرخ بهره و شرایط وام را تعیین کنند و تصمیم بگیرند که چقدر می‌خواهند وام دهند. این امر به کاربران اجازه می دهد تا کنترلی بر فرآیند وام دهی کریپتو داشته باشند.

استخراج ابری (Cloud Mining)

استخراج ارزهای دیجیتال مستلزم سرمایه گذاری قابل توجهی در سخت افزار محاسباتی همراه با دانش فنی لازم است. قراردادهای استخراج ابری یک جایگزین ارائه می دهند.

به‌جای راه‌اندازی یک دستگاه ماینینگ، مردم می‌توانند به سادگی قدرت هشینگ را از یک عملیات تاسیس شده «اجاره» کنند. در ازای مبلغ ثابتی، افراد می‌توانند قراردادهای استخراج ابری را خریداری کنند که به آنها برای مدت زمان مشخصی حق هش ریت معین را می‌دهد. صاحب قرارداد متناسب با اندازه قرارداد خود کوین‌های جدیدی دریافت می‌کند.

هشدار: بسیاری از استخراج های ابری کلاهبرداری هستند. کسانی که علاقه‌‌مند به استخراج ابری هستند بهتر است تا حد امکان تحقیق کنند و مطمئن شوند که شرکتی که قرارداد را ارائه می‌دهد قانونی است.

فورک و ایردراپ‌ها (Forks and Airdrops)

فورک زمانی اتفاق می‌افتد که یک کوین موجود به یک زنجیره جدید منشعب می شود. ایردراپ زمانی اتفاق می‌افتد که کوین‌های جدید ایجاد می‌شوند و به دلایلی به عنوان پاداش به کاربران داده می‌شوند.

کاربران هیچ کنترلی روی زمان وقوع این رویدادها ندارند. اما فعال بودن در اکوسیستم کریپتو شانس را افزایش می‌دهد.

به عنوان مثال، در سال 2017، هرکسی که بیت کوین (BTC) در اختیار داشت، زمانی که شبکه هارد فورک شد، معادل آن بیت کوین کش (BCH) دریافت کرد. برای مثال، شخصی که یک بیت کوین داشت، یک بیت کوین کش دریافت می‌کرد.

در سال 2021، کاربران کیف پول سخت افزاری KeepKey یک ایردراپ توکن FOX از شرکتی که پلتفرم ShapeShift را اجرا می‌کند، دریافت کردند. توکن‌ها به کیف پول کسانی که در یک بازه زمانی معین به پلتفرم ShapeShift وارد شده بودند به طور خودکار واریز شد.

مسترنود (Master Nodes)

برخی از شبکه‌های بلاکچین، مانند DASH، حاوی نوع خاصی از نود هستند که به آن «نودهای اصلی» می‌گویند. کسانی که این نودها را اجرا می‌کنند می‌توانند واریزی‌های زیادی دریافت کنند.

با این حال، این امر برای افراد معمولی در دسترس نخواهد بود، زیرا اجرای یک نود اصلی اغلب مستلزم نگهداری مقدار قابل توجهی از ارز دیجیتال شبکه است. برای اجرای مسترنود DASH، هزار واحد از این رمزارز نیاز است.

مسترنودها هر بار که یک بلوک جدید استخراج می‌شود، بخشی از پاداش بلوک را دریافت می‌کنند.

زیرمجموعه ‎گیری و رفرال

زیرمجموعه‌گیری برای بسیاری از مدل‌های تجاری مختلف وجود دارد که یکی از آن‌ها محصولات و خدمات مرتبط با رمزارزها است. به عنوان مثال، برخی از صرافی‌ها قابلیت زیرمجموعه‌گیری را ارائه می‌دهند.

برای شرکت، کاربران به سادگی باید:

• ثبت نام کنند یا یک لینک زیرمجموعه‌گیری را به اشتراک بگذارند.
  
• یک پلتفرم یا محصول را به دوستان، خانواده یا دنبال‌کنندگان رسانه‌های اجتماعی خود معرفی کنند.
  
• هر بار که شخصی اقدام خاصی انجام می‌دهد، مانند ثبت نام برای داشتن یک حساب در یک صرافی خاص، پورسانت دریافت می‌کنند.

به عنوان مثال، کوین بیس به کاربران خود انگیزه می‌دهد که کاربر جدیدی را وادار به ثبت نام برای داشتن یک حساب از طریق لینک رفرال خود کنند و مقداری بیت کوین دریافت کنند. شاید زیرمجموعه‌گیری سریع ترین راه برای ایجاد درآمد غیر فعال با کریپتو نباشد اما می‌تواند یکی از ساده‌ترین راه‌ها باشد.

ییلد فارمینگ (Yield Farming)

اصطلاح “Yeild Farming” در سال های 2020 و 2021 با افزایش مبادلات غیرمتمرکز که بر قراردادهای هوشمند و نقدینگی ارائه شده توسط سرمایه‌گذاران متکی است، رایج شد.

برای Yield Farm، سرمایه‌گذاران توکن‌ها را به یک قرارداد هوشمند ویژه به نام استخر نقدینگی سپرده می‌کنند. کسانی که نقدینگی را از این طریق تامین می‌کنند، بخشی از کارمزدهای تولید شده از طریق معامله‌گرانی که به استخر دسترسی دارند را درآمد غیرفعال چیست؟ دریافت می‌کنند.

Yield Farming یکی از گزینه های پیچیده است که در اینجا ذکر شده است و برای علاقه‌مندان به تحقیقات بیشتری نیاز دارد. اما می‌تواند یکی از پرسودترین گزینه‌های موجود برای کسب درآمد پسیو با کریپتو باشد.

Yield Farming اغلب به مقداری اتریوم (ETH) همراه با یک توکن DeFi مانند Uniswap (UNI) یا پنکیک سوآپ (CAKE) یا احتمالاً یک استیبل کوین مانند Tether (USDT) نیاز دارد.

توکن‌های سهام

توکن‌های سهام، ارزهای دیجیتالی هستند که توسط سهام یک کمپانی پشتیبانی می‌شوند. گاهی اوقات سود سهامداران توسط این توکن‌ها ارائه می‌شود. سود سهام معمولا به صورت فصلی پرداخت می‌شود.

حساب‌های دارایی دیجیتال همراه با بهره

تعدادی از ارائه دهندگان خدمات به کاربران اجازه می‌دهند رمزارز خود را سپرده‌گذاری کنند و از آن سود کسب کنند، همانطور که با یک حساب پس انداز ممکن می‌باشد. این کار به امری جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل شده است زیرا بازده حساب‌های پس انداز نقدی سنتی در سال‌های اخیر بسیار پایین آمده است.

برای استفاده از چنین مواردی به سادگی یک حساب باز کنید و رمزارز یا استیبل کوین آن‌ها را واریز کنید. ممکن است یک دوره وجود داشته باشد که در آن کاربران نمی‌توانند برای مدت زمان مشخصی به وجوه خود دسترسی داشته باشند.

در ازای سپرده، کاربران به عنوان سود ارزهای دیجیتال دریافت می‌کنند. استیبل کوین هایی مانند کوین دلار آمریکا (USDC) و دای (DAI) اغلب بهترین نرخ بهره را دارند. BlockFi، Celsius و Vauld چند شرکت محبوب هستند که این نوع حساب ها را ارائه می‌دهند.

استیکینگ (Proof-of-Stake (PoS) Staking)

استیکینگ یک روش اجماع مورد استفاده در فناوری بلاکچین است که به عنوان جایگزینی برای اثبات کار بیت کوین عمل می‌کند. شبکه‌های PoS در مورد اینکه کدام تراکنش‌ها از طریق فرآیندی که شامل نودهایی است که مقادیر زیادی توکن را برای مدتی ذخیره می‌کنند معتبر هستند، توافق می‌کنند. استیکینگ کریپتو جایگزین نقش ماینینگ می‌شود.

به‌جای اینکه «ماینرها» مانند PoW پاداش‌های بلاک جدید دریافت کنند، «تأییدکنندگان» پاداش‌های بلاک جدیدی را در PoS دریافت می‌کنند. اعتبار سنجی‌ها به سخت افزار کامپیوتری گران قیمت نیاز ندارند، اما باید توکن‌های کافی داشته باشند تا شانس اضافه کردن بلاک بعدی به زنجیره را داشته باشند. در بسیاری از شبکه ها قبل از استیکینک نیاز به سرمایه‌گذاری می‌باشد.

راه‌های زیادی وجود دارد که معامله‌گران کریپتو می‌توانند از هولدینگ خود برای ایجاد درآمد پسیو استفاده کنند. این راه‌ها از حساب‌های سپرده ساده تا فعالیت‌های پیچیده‌تر، مانند اجرای یک نود را شامل می‌شوند.

درآمد غیرفعال چیست؟

چگونه درآمد غیرفعال داشته باشیم؟

آیا می خواهید تا آخر عمرتان 50، 70 یا 100 ساعت در هفته کار کنید؟

خب، منم چنین چیزی را نمی خواهم! به همین دلیل باید بتوانید کاری کنید که درآمد انفعالی داشته باشید.

درآمد انفعالی برای افرادی جذاب است که دوست دارند هر موقع که نخواستند، کار نکنند، بدون نگرانی در مورد اینکه سرکار چه اتفاقی قرار است بیفتد.

اصطلاحی در دنیای تجارت و کسب و کار وجود دارد که می گوید: "کاری نکن که نتوانند تو را با کسی جایگزین کنند. اگر نتوانند کسی را جایگزینت کنند، هیچ وقت ارتقا نمی یابی." این قضیه به نوع خودش در مورد کارآفرینی هم صدق می کند.

بیایید در نظر بگیریم که "ارتقا" به معنی کمتر کار کردن و بیشتر پول در آوردن است. می توانید قیمت تان را بالا ببرید ولی لازمه ی آن عدم مداخله ی مستقیم شما در انجام کاری ست که ایجاد درآمد می کند. همیشه محدودیتی در میزان درآمد شما وجود خواهد داشت و این درآمد فقط به مقدار بسیار کمی می تواند افزایش یابد.

درآمد انفعالی (غیرفعال) چیست؟

از طرف دیگر، درآمد غیرفعال، درآمدی ست که نیازی به دخالت مستقیم شما ندارد. برخی از درآمدهای غیرفعال که ممکن است با آنها آشنا باشید عبارتند از: صاحبان املاک اجاره ای، حق امتیاز یک اختراع یا یک کار خلاقانه و بازاریابی شبکه ای.

اگر می خواهید کمتر کار کنید، پول بیشتری دربیاورید و بازنشستگی خوبی داشته باشید باید شروع به ساختن جریان درآمدی غیرفعال کنید که نیازی به مداخله مستقیم شما نداشته باشد. مهم نیست که تازه در حال ساخت کسب و کارتان هستید یا اینکه مدتی از این قضیه می گذرد، هر چه زودتر به این فکر کنید که چگونه مدل کسب و کارتان را به سمت ایجاد درآمد غیرفعال تغییر دهید، زودتر می توانید به آزادی مالی و شخصی دست پیدا کنید.

بیایید با هم نگاهی به دو مدل اصلیِ درآمد غیر فعال بپردازیم و در آخر یک نوع درآمد را بررسی می کنیم که از لحاظ فنی غیر فعال حساب نمی شود ولی یک استراتژی کلیدی برای کار کردن کمتر و درآمد بیشتر است.

درآمد رسوبی

درآمد رسوبی درآمدی که در طول زمان و از انجام کار در یک زمان مشخص به دست می درآمد غیرفعال چیست؟ آید. چند نمونه از این درآمد:

کارشناس فروش بیمه که هر سال زمانی که مشتری بیمه نامه اش را تمدید می کند، کمیسیون دریافت می کند.

بازاریاب شبکه ای یا کارشناس فروش مستقیم که درآمدش از مشتریان مستقیمش و سفارش مجدد ماهانه آنها حاصل می شود.

مربی ایروبیک که ویدیو آموزشی تولید می کند و در باشگاهی که مربی آن است آنها را به فروش می رساند.

یک مشاور بازاریابی که یک کتاب کار درست می کند و آن را با فرمت کتاب الکترونیکی روی اینترنت به فروش می رساند.

یک عکاس که عکس هایش را از طریق یک گالری تصاویر به نمایش می گذارد و هر زمان که کسی یکی از عکس هایش را می خرد حق امتیاز به او پرداخت می شود.

صاحب رستوران یا یک خرده فروش که کسب و کارش رشد کرده تا درجه ای که می تواند یک مدیر قابل اعتماد استخدام کند.

همانطور که می بینید راه های مختلفی برای ایجاد درآمد رسوبی در کسب و کارهای مختلف وجود دارد. این راه می تواند تکرار کسب درآمد از مشتریان کنونی یا فروش به مشتریان جدید باشد. می تواند بدون هیچ گونه مداخله فرد صورت بگیرد، مانند فروش کتاب الکترونیکی روی یک وبسایت یا ممکن است نیازمند تعامل شخص باشد مانند کارشناس فروش بیمه که با مشتری تماس می گیرد و به آنها یادآوری می کند که بیمه نامه شان را تمدید کنند یا از آنها در مورد تغییر نوع پوشش بیمه سوال می کند. معمولا، چیزی ست که می توانید آن را به یک دستیار محول کنید.

به خاطر داشته باشید که این درآمد با درآمد متناوب متفاوت است. درآمد متناوب ممکن است باز هم نیازمند مداخله شما برای کسب درآمد باشد، برای مثال یک مربی یا مشاور که حق الزحمه ماهانه دارد یا یک پیک موتوری که هر دوشنبه برای کارکنان مدرسه غذا می برد.

با اینکه این درآمد متناوبِ فعال منجر به ثبات می شود برای شما محدودیت ایجاد می کند و بسته به ظرفیت تولید شخصی تان محدودیت در درآمد ایجاد می کند.

درآمد اهرمی

درآمد اهرمی، فعالیت افراد دیگر را برای شما اهرم می کند تا شما به درآمد برسید. چند مثال از درآمد اهرمی:

یک نویسنده ی کتاب های الکترونیکی که کتاب هایش را از طریق آشنایانش که کتاب را تبلیغ می کنند به فروش می رساند.

یک بازاریاب شبکه ای که شبکه سازی می کند و از فروش اعضای شبکه اش پورسانت دریافت می کند.

یک پیمانکار اصلی که از طریق کار زیرپیمانکاران حاشیه سود دریافت می کند.

اعطای حق امتیاز مدل کسب و کارتان به کارآفرینان دیگر

در این مورد نیز مدل های مختلفی در کسب و کارهای مختلف وجود دارد. کلید این نوع درآمد این است که شما اساسا به جای تلاش خودتان از کار و زحمت دیگران پول در می آورید.

به خاطر داشته باشید که درآمد اهرمی می تواند رسوبی باشد یا نباشد و هنگامی که ترکیبی از هر دوی این درآمد باشد درآمد فوق العاده ای به دست می آید.

درآمد اهرمی فعال

درآمدی ست که نیاز به مداخله مستقیمتان دارد ولی می توانید با دخالت دادنِ افراد بیشتر، درآمد بیشتری کسب کنید. به طور کلی این مورد شامل رویدادهایی ست که در یک زمان مشخص صورت می گیرد، مانند:

یک سمینار یا کلاس

یک کنفرانس یا همایش و اجلاس

کنسرت ها یا مسابقه های رقص

فستیوال ها و مهمانی ها

علیرغم اینکه این موارد نیازمند دخالت مستقیم شما هستند اما پتانسیل درآمدی تان بسیار بیشتر از فردی ست که طبق یک نرخ ساعتی پول در می آورد. یک اتاق را با 1000 نفر در نظر بگیرید که هر کدام 200 هزار تومان پرداخت می کنند. در این صورت می توانید هزینه ی امکانات، تبلیغات و کارکنان را بدهید و مقدار قابل توجهی هم ذخیره کنید.

تمرین عملی و کسب درآمد غیرفعال

الآن وقت آن رسیده که به این فکر کنید که چگونه از این روش ها در کسب و کار خودتان استفاده کنید. آیا می توانید محصولی را تولید کنید که مردم مکررا آن را از شما بخرند؟ آیا می توانید دیگران را اهرم کنید که محصولاتتان را بفروشند؟ چگونه می توانید از کارِ دیگران کسب درآمد کنید؟

هرچه زودتر بتوانید این سؤالات را پاسخ دهید زودتر می توانید به آزادی مالی و شخصی دست پیدا کنید.دوره های دپارتمان مدیریت دانش پژوهان راهی برای پاسخ گویی به این سوالات شماست.